仓储租金普涨当当京东谋自建基地注意

2020年11月20日 • 药膳食疗 • 阅读 0

仓储租金普涨正在建设的9座电站中 当当、京东谋自建基地如今,菜价跟着物价涨,租价跟着房价涨,仓库租金跟着电子商务涨。电子商务企业如雨后春

仓储租金普涨正在建设的9座电站中 当当、京东谋自建基地

如今,菜价跟着物价涨,租价跟着房价涨,仓库租金跟着电子商务涨。电子商务企业如雨后春笋般兴起,一时,全国各地仓储租金纷纷上涨,给企业带来了极大压力。此前,作为龙头企业,当当、京东为图书战大打出手。这次,为降低成本

,发展壮大,做出一致决定:自建货物存储仓库。

电商开花仓储价格节节高

在北京通州租库的电商管某向速途透露,年初,货仓主要求租金上涨3%左右,由于是老客户,关系好才没能长成。可是,随着电子商务火爆程度提升,他很难再推辞仓储租金的上涨。

中国物流信息中心副总经济师何辉表示,一线城市的一级库租金基本都在1到1.2元每平米,二级库约在0.8到1元左右。二线城市的一级库租金约为0.8~0.9元,二级库则稍低些。

据速途了解,近月来,全国工业地产领域价格普遍上涨。北京今年的仓储租赁价格同比上涨了20~30%左右,广州的增长幅度同样也如此大,更有甚者,上海增长额高达40%。对于仓价的上调,电商们纷纷抱怨,连刘强东也连连叫苦。

高瞻远瞩大佬们自建家园

市场在扩大,企业必须抓住机会发展,同自建物流一样,刘强东挥巨资建仓储基地,而且,正式在上海开工。

陈年也毫不示弱,加快自身仓储基地的建设。在武汉、成都、西安、济南、沈阳等多个城市的仓储中心密集投入运营。青岛、哈尔滨、南京、北京移动用户发送CXYL到10086即可查询余量。兰州等10个城市已经完成选址,正在装修过程中,预计下半年可完成;未来,其还将开通杭州、长沙、重庆等10个城市;加上北京、上海、广州等一线城市在创业初便全面覆盖,预计今年年底凡客诚品的仓储总数将达到28个。

运算成本自建远胜租赁

据速途了解,像当当、京东这样的行业领头羊,在全国总库房面积有25万平米左右。如果按平均每天每平米上涨0.2元计算,一年租金增加额就高达1800万元。大佬们经营10年,将要在存储仓库租赁上耗资20亿元。

业内人士分析,如此巨额的数字,从长远出发来看,投资20亿买下来,自身建设远比租赁强。

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